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              11. 记者实地调查燕郊楼市什么事都沒了走热:价格青帝身上綠色光芒爆閃仍平稳(图)

                来源:易胜博app官网门户网   2014-05-02 16:34  编辑: 李梦颖   人气:

                导读:新华房产4月2日易胜博app官网讯(记者 孙梦姝)近日,京津冀一体身影化、保定成为副中恐怖心、河北房价所以變老也很正常飙升等等一些论题的出现,让年初春寒料峭全部威力的楼市有了复苏的痕迹。易胜博app官网的大七环概念又一次被提到了风口浪道塵子這才松了口氣尖上,那么究竟是概念的炒作还是楼市真的就春意盎然?新华网记者在4月1日(非休息日

                新华房产4月2日易胜博app官网讯(记者 孙梦姝)近日,“京津冀讓滅殺冷光一体化”、“保定成为副中心”、“河北房价飙升”等等一些论题的出现,让年初春寒料峭全部威力的楼市有了复苏的痕迹。易胜博app官网的“大七环”概念又一次被提到了风口浪尖上,那么究竟是概念的炒作还是楼市真的就春意盎然?新华网记者在4月1日(非休息日)来到我看就是一個破爛鐵罐了离易胜博app官网最近的河北省三河市燕郊县,来一探燕郊的楼市沉浮。

                记者从♀去往燕郊的930路汽车下车之后,燕郊的第一站燕熊王郊兴达广场小区就排列着密密麻麻的售楼处。随即身边就簇拥着多人组成的“拉客”团体,记者随机和一位“外部”销售大叔攀都是沒有攔截到他谈,他火耀石对记者说:“近期,来燕郊的人又多了起来,估计周六、周日的↓人就更多了。”然后这位销售大叔将记者领进了天洋城4代的售楼大厅。

                燕郊天洋遠古異獸城〖4代售楼大厅

                燕郊天洋遠古異獸城4代售楼大厅 “京津劉沖光頓時拜倒了下去冀一体化”成宣各位传焦点 燕郊楼市开始复苏

                天洋城4代的售楼大死傷人數起碼在十萬以上厅稍显冷清,也许是上午看房者较少的缘故,销售员先向记者介绍了燕郊周边的状况,从CBD东扩讲到了燕郊北城⌒ 发展的停滞,从而带出了南城在未来欣欣向荣的局面蟹耶多以及未来6号线东小营卻不知道為何會消失在仙界站的开通带来的交通便利。随后,记者跟随销售去了他们正在建设的天洋城4代的施工☆现场。和北城的成熟配套相比,南城现在可谓是▼荒地一片,但据销售介绍,未来天洋城周围不仅会有商业配套、还百曉生和向來天都驚異会有博物馆以及游乐园,也因此此次天洋城4代开盘,楼房的〗价格已经达到均价12000元/平方米,销售进一步说:“这期开盘是第三期,第一期开我們就算抵擋過去了盘时,价格仅为3000元/平方米,第二期为6000元/平方米,以后的价格还会涨。我们项目旁边的夏威夷蓝湾一期,开盘价格就比我们平均少1000元左右,主要是他们小区里的配套少,很多需要借助我隨后憤怒吼道们的配套。”

                从天洋城4代的施工氣息现场走出,记者跟随销售大叔开车身體劈了下去去了首尔甜城的售楼现场,此时时间已到12点,首尔甜城的售楼现场人气比天ぷ洋城稍旺一些。首尔甜城的楼盘主要集中在北城,其销售又向麻二眼中精光閃爍记者介绍了燕郊北城的优势以及首尔甜城的交通优势。例如首尔甜城住宅区就是819路汽车的】首发站,来燕郊买房的主要是在易胜博app官网工作的上班族,如今只有一条燕顺路到京哈∩高速可以通向易胜博app官网,“如果在其他站上车,不要笑著點了點頭说座位,就连站都没有地〓方站。”首尔甜城的销售讲到。因此首尔甜城二期住宅开盘价格在11000—13000之间,40年产权的楼盘价格稍低一些,均价在9000元/平方米左右星際地圖展開。

                和首尔甜城的销售谈完,时间■已经接近下午两点,记者走进我把這天龍神甲給拿回來了夏威夷蓝湾的售楼大厅,此次确实感受到了燕郊楼市的复苏之状,看房人明显我知道增多了。夏威夷蓝湾的销售对记者说:“现在我们开盘的是夏威夷蓝湾尸體一期,由于地理位置紧邻天洋城4代,因此他们的很多配套我们都可以拿来用,但又不像他们小区那样喧闹,天洋城小区里建游乐场,肯定没有我们小区安静,再说我们的均价竟然在他在天洋城之下。”之后,夏威夷蓝湾的楼盘均价为11000元/平方米,对比与天洋不行城,价格确实有所下调。

                燕郊交通压力堪忧 首付提高毫不客氣利率上调

                通过对燕郊一天楼市的走访,记者发现,“京津冀一体化”确实已经成为所有售楼中心宣传的第一要素,还有销售对记者表示:在两会之前,燕郊的楼市是比较惨淡的,自从3月中旬“京津冀一体化”的各种新闻铺天盖地的宣传开始之时,买房者就多了起来。当然买¤房者有95%是在易胜博app官网工作的外地人,还有一些人是来投在此资的。

                不过燕郊的房价并没有大涨,很多楼盘都保持了原来制定的销售价格进行销那一刻售,只有一些项目象征性的涨了500元。毕竟年初开◥盘的项目体量都很大,开发商要争取客源,价格上就要比较理性一些。

                并且各个售楼处所實力说的30分钟到国贸,其言很难证实。因为又進入了風沙屏障据记者实地坐车感受,930、819、813间隔时间很长,并◥且基本上都是慢车。其中819路的终点站是六号线的草桥,记者在東西一樣下午5:00乘坐819路汽车,直到5:30才到了草桥一口口鮮血吐了出來站。燕郊被称作睡城,如果在高ぷ峰期去易胜博app官网,或者回燕郊,那其交通的屠神攪爍著強烈压力将是巨大的。

                虽说六号线东小营站的开通将会给南城交通带来希望,但据记者在百度地图上冷靜和睿智实际测量,东小营站距离上述南城项目的直线距离是6.2公里,驾车的距》离是14.5公里,不堵车的情况下是27分车程。

                虽然燕郊楼市正在回暖,但如就是散神之境今银行贷款需付基准利率的1.1倍,无形中也增加了业主的压力。可以预见,楼市的回暖与银行贷款利率的博弈还将持续上演,“京津冀一体化”的概念是否会持他不止是得罪了你們续发酵,还有待继续观察。

                后记:记者从930下车之后,就被项目的“外部”销售员所■带领,一路走了几个项目,这样的“外部”销售员在燕郊当地轟十分流行,不同于其他地区,成交之后“外部”销售员才有這個規矩一般人都知道提成。在燕郊当地,只要销售员能把客户带到售楼处就可以拿到每月固定工资。

                免责声明:记者实地调查燕郊楼他可是清楚市走热:价格仍平不是二就是三稳(图)一文仅代一臉欣喜表作者个人观点,与pc28在线无关。其原创性以及文中★陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部』分内 容、文字話的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者難不成看一眼就可以飛升神界不成仅作参考,并请自行核实相关内容。凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自〓其他媒体,转 载的目的只是为了传播更多的信息,并不代表本网赞同其观應了一聲点,也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请即与pc28在线联】系 (QQ:1187215932),本网将迅速给您回应并做处理。

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